вписать адрес сайта
Телефоны приемной:
факс: (38443) 5-34-38
Версия для
слабовидящих
» » Правила предоставления жилья детям - сиротам по истечении срока действия договора найма специализированного жилого помещения
17
июль
2018

Правила предоставления жилья детям - сиротам по истечении срока действия договора найма специализированного жилого помещения

С 01 января 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 29.02.2012 № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», изменивший порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии со статьей 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ
«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» предоставление жилых помещений указанной категории граждан осуществляется по договору найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет пять лет.

Так, в 2018 году дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, получившие квартиры на условиях специализированного найма в 2013 году, уже смогут заключить договоры социального найма жилого помещения, дающие право на его последующую приватизацию.

   Согласно Порядку выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, утвержденному Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 29.03.2013 № 132, орган опеки и попечительства за 3 месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения проводит проверку условий жизни нанимателя по указанному договору, готовит заключение о наличии или отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания указанным лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

   На основании данного заключения уполномоченным органом по управлению специализированным жилищным фондом может быть принято одно из решений: либо об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с нанимателем договора социального найма жилого помещения; либо о заключении договора найма специализированного жилого помещения единожды на новый 5-летний срок при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, с которыми заключен данный договор, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

   К таким обстоятельствам относятся: отсутствие занятости в соответствии с действующим законодательством; наличие отрицательной социальной среды, совершение правонарушений и антиобщественных действий; длительная болезнь (более 3 месяцев), инвалидность, препятствующие добросовестному исполнению обязанностей нанимателя, в том числе в связи с нахождением в лечебном или реабилитационном учреждении.

         Решения об однократном заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок или об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с нанимателем договора социального найма жилого помещения могут быть обжалованы как в досудебном порядке путем направления жалобы руководителю уполномоченного органа, так и путем обращения в суд.

 

Старший помощник прокурора города

О.С. Ермакова